ACC Vũng Tàu

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2, tọa lạc tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là khu công nghiệp hiện đại với cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược gần cảng biển. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp nặng và logistics, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Cụ thể ra sao,  ACC Vũng Tàu xin mời các bạn theo dõi bài viết Thông tin Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Bà Rịa Vũng Tàu dưới đây.

1. Thông tin Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Bà Rịa Vũng Tàu

Khu công nghiệp Phú Mỹ II được thành lập theo Quyết định số 1729/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 18 tháng 11 năm 2004, cùng với Quyết định 2089/QĐ-UBND ngày 29 tháng 6 năm 2005 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ngày 10 tháng 8 năm 2006, khu công nghiệp này đã được phê duyệt quy hoạch theo Quyết định số 1130/QĐ-UBND của Bộ Xây dựng, với tổng diện tích quy hoạch lên tới 620,6 ha. KCN Phú Mỹ II nằm trong địa giới hành chính của phường Phước Tân và phường Phú Mỹ, thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vào ngày 15 tháng 9 năm 2021, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt Quyết định điều chỉnh cục bộ phân khu tỷ lệ 1/2000 của KCN Phú Mỹ II theo Quyết định số 2785/QĐ-UBND. Theo điều chỉnh này, diện tích đất công nghiệp cho thuê của khu công nghiệp đã được nâng từ 388,93 ha lên 425,49 ha, bao gồm cả diện tích đất xây dựng nhà xưởng và kho bãi.

Khu công nghiệp Phú Mỹ II hướng tới mục tiêu thu hút đầu tư đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực như: sản xuất hàng tiêu dùng (thực phẩm, thủy hải sản, dệt may, giày dép, đồ da cao cấp, giấy, nông lâm sản, gốm sứ, thủy tinh); hóa mỹ phẩm và hóa dầu (không bao gồm ngành lọc dầu); lắp ráp và sửa chữa cơ khí; luyện kim; điện tử và công nghệ thông tin; công nghệ sinh học; vật liệu xây dựng; sản xuất hạt nhựa và các sản phẩm từ nhựa; sản xuất các sản phẩm từ cao su; văn phòng phẩm và đồ dùng; dịch vụ logistics, cùng một số lĩnh vực khác.

Về giao thông, KCN Phú Mỹ II có vị trí kết nối thuận lợi:

• Cách Quốc lộ 51 khoảng 1,5 km.
• Cách Cao tốc Long Thành – Dầu Giây khoảng 30 km.
• Cách Thành phố Hồ Chí Minh và Sân bay Tân Sơn Nhất 70 km, và cách sân bay Long Thành 35 km.
• Cách Cụm Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải khoảng 1 km.

Với vị trí địa lý thuận lợi và quy hoạch đồng bộ, KCN Phú Mỹ II đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xem thêm Danh sách các khu công nghiệp ở Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất tại đây.

2. Cơ sở hạ tầng ở Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Bà Rịa Vũng Tàu

Hệ thống cấp điện:
KCN Phú Mỹ II được kết nối với lưới điện quốc gia, do Điện lực Tân Thành và Điện lực Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý và cung cấp, đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất.

Hệ thống cấp nước:
Nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Phú Mỹ II được cung cấp từ nhà máy nước Tóc Tiên, với công suất 50.000 m³/ngày đêm. Hệ thống cấp nước đã được đấu nối tới tường rào của từng nhà máy, đảm bảo cung cấp đủ nước cho nhu cầu sản xuất.

Hệ thống xử lý nước thải:
Trạm xử lý nước thải tập trung tại KCN Phú Mỹ II có công suất 4.000 m³/ngày đêm, đã đi vào vận hành. Hệ thống này được đấu nối sẵn với các điểm thoát thải tại tường rào mỗi nhà máy, có khả năng xử lý nước thải từ cột B theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc:
KCN Phú Mỹ II trang bị hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu kết nối của các doanh nghiệp thuê đất.

Hệ thống đường nội bộ:
Hệ thống đường nội bộ bao gồm các trục chính và đường nhánh có chiều rộng từ 8m đến 75m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp khí đốt thiên nhiên:
Với vị trí gần các dự án chế biến khí, KCN Phú Mỹ II có khả năng kết nối dễ dàng để cung cấp khí đốt công nghiệp cho các khách hàng có nhu cầu, đảm bảo nguồn năng lượng cho sản xuất.

Bên cạnh đó, chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại KCN Phú Mỹ II được thiết kế để thu hút và hỗ trợ các nhà đầu tư. Cụ thể, phí sử dụng hạ tầng là 125 USD/m² trong suốt thời gian thuê, trong khi phí quản lý và bảo trì khu công nghiệp là 0,65 USD/m²/năm, có thể điều chỉnh tăng hàng năm với mức tối đa 3,5%. Tiền thuê đất hàng năm là 2.371 VNĐ/m², được điều chỉnh theo quyết định về bảng giá đất của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Giá cấp điện sẽ áp dụng theo biểu giá cấp điện của Nhà nước, và giá nước là 12.500 VNĐ/m³. Phí xử lý nước thải là 0,4 USD/m³, cùng với các chi phí khác tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của các bên thuê đất.

Đặc biệt, nhà đầu tư tại KCN Phú Mỹ II sẽ được hưởng mức thuê suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm, bao gồm việc miễn 100% thuế phải nộp trong 02 năm đầu và giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo. Ngoài ra, các nhà đầu tư còn được hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp phép đầu tư và đăng ký doanh nghiệp từ chủ đầu tư của KCN, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động đầu tư và sản xuất.

3. Khả năng thu hút đầu tư của Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Bà Rịa Vũng Tàu

Hiện nay, KCN Phú Mỹ II đã cho thuê hơn 327 ha trên tổng số 425,9 ha theo tỷ lệ điều chỉnh mới nhất, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 77% (tính đến tháng 9 năm 2021). Tổng quỹ đất còn lại có khả năng cho thuê khoảng 67 ha. Một số dự án tiêu biểu tại KCN Phú Mỹ II bao gồm các công ty nổi bật như Công ty Thép Đồng Tiến Việt Nhật, POSCO Việt Nam, Công ty Thép Hàn Xoắn Nippon, Manuchar Phú Mỹ, CR Bearing Việt Nam và Linde Gas. Sự hiện diện của những công ty này không chỉ khẳng định uy tín của KCN Phú Mỹ II mà còn tạo ra động lực phát triển kinh tế cho khu vực.

KCN Phú Mỹ II sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn để thu hút các nhà đầu tư, bao gồm:

• Vị trí địa lý: Nằm gần các trung tâm kinh tế lớn như TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và logistics.
• Hạ tầng hoàn thiện: Hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng phục vụ nhu cầu sản xuất.
• Chính sách ưu đãi: Các nhà đầu tư được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ Nhà nước và địa phương, tạo động lực cho hoạt động đầu tư.
• Môi trường đầu tư ổn định: Chính quyền địa phương luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, góp phần nâng cao tính cạnh tranh của khu công nghiệp.
• Nguồn lao động: KCN sở hữu nguồn lao động dồi dào và có tay nghề, đáp ứng nhu cầu nhân lực cho các doanh nghiệp.

Những yếu tố này đã giúp KCN Phú Mỹ II trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xem thêm Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – ACC Vũng Tàu tại đây.

4. Câu hỏi thường gặp

Khu công nghiệp Phú Mỹ II được thành lập khi nào?
KCN Phú Mỹ II được thành lập theo Quyết định số 1729/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 18 tháng 11 năm 2004.

Diện tích của KCN Phú Mỹ II là bao nhiêu?
KCN Phú Mỹ II có tổng diện tích quy hoạch là 620,6 ha, trong đó diện tích cho thuê hiện tại là 425,9 ha.

Tỷ lệ lấp đầy của KCN Phú Mỹ II hiện nay là bao nhiêu?
Tính đến tháng 9 năm 2021, KCN Phú Mỹ II đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 77%, với khoảng 67 ha đất còn lại có khả năng cho thuê.

Các lĩnh vực nào được khuyến khích đầu tư tại KCN Phú Mỹ II?
KCN Phú Mỹ II khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực như sản xuất hàng tiêu dùng, hóa mỹ phẩm, lắp ráp cơ khí, điện tử, công nghệ sinh học, và logistics, trong số nhiều lĩnh vực khác.

Trên đây là toàn bộ nội dung liên quan đến Thông tin Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Bà Rịa Vũng Tàu. Nếu cần thêm thông tin, hãy liên hệ ngay ACC Vũng Tàu để được hỗ trợ nhanh nhất.