ACC Vũng Tàu

Khi quyết định đầu tư vào một thị trường mới, đặc biệt là một thị trường đang phát triển như Việt Nam, việc tìm kiếm một luật sư tư vấn luật đầu tư uy tín là điều vô cùng quan trọng. Do đó, trong bài viết dưới đây ACC Vũng Tàu sẽ cung cấp cho quý khách hàng những thông tin cần thiết về Dịch vụ tư vấn luật đầu tư tại Vũng Tàu.

1. Đầu tư là gì? 

2. Điều kiện thực hiện đầu tư theo quy định của pháp luật Việt Nam như thế nào? 

2.1 Ngành, nghề cấm đầu tư

Căn cứ theo quy định tại Điều 6 Luật Đầu tư 2020, cấm các hoạt động đầu tư kinh doanh sau đây:

• Kinh doanh các chất ma túy quy định tại Phụ lục I của Luật Đầu tư 2020
• Kinh doanh các loại hóa chất, khoáng vật quy định tại Phụ lục II của Luật Đầu tư 2020
• Kinh doanh mẫu vật các loài thực vật, động vật hoang dã có nguồn gốc khai thác từ tự nhiên quy định tại Phụ lục I của Công ước về buôn bán quốc tế các loài thực vật, động vật hoang dã nguy cấp; mẫu vật các loài thực vật rừng, động vật rừng, thủy sản nguy cấp, quý, hiếm Nhóm I có nguồn gốc khai thác từ tự nhiên quy định tại Phụ lục III của Luật Đầu tư 2020
• Kinh doanh mại dâm
• Mua, bán người, mô, xác, bộ phận cơ thể người, bào thai người
• Hoạt động kinh doanh liên quan đến sinh sản vô tính trên người
• Kinh doanh pháo nổ
• Kinh doanh dịch vụ đòi nợ

2.2  Ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện

Theo quy định tại Điều 7 Luật Đầu tư 2020, ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện là ngành, nghề mà việc thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong ngành, nghề đó phải đáp ứng điều kiện cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe của cộng đồng.

Theo đó, danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện được quy định tại Phụ lục IV của Luật Đầu tư 2020 bao gồm 227 ngành nghề.

2.3  Ngành, nghề và điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài 

Theo quy định tại Điều 9 Luật Đầu tư 2020, đối với nhà đầu tư nước ngoài, thông thường sẽ chịu một số hạn chế. Do đó phải đáp ứng một số điều kiện:

Nhà đầu tư nước ngoài được áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường như quy định đối với nhà đầu tư trong nước, trừ các trường hợp thuộc ngành nghề hạn chế tiếp cận thị trường gồm:

• Ngành, nghề chưa được tiếp cận thị trường
• Ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện

Nếu thuộc ngành nghề này, nhà đầu tư nước ngoài phải đáp ứng điều kiện về:

• Tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế
• Hình thức đầu tư
• Phạm vi hoạt động đầu tư
• Năng lực của nhà đầu tư; đối tác tham gia thực hiện hoạt động đầu tư
• Điều kiện khác theo quy định tại luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên

2.4 Các điều kiện khác

Ngoài điều kiện về ngành, nghề trên thì nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện khác. Chẳng hạn như:  

• Đối với nhà đầu tư là cá nhân: Phải đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; Không có tiền án, tiền sự về tội cố ý xâm phạm an ninh quốc gia, tội kinh tế, tội tham nhũng, tội tổ chức đánh bạc, tội buôn bán ma túy và tội ác khác; Không bị mất quyền đầu tư theo quy định của pháp luật. 
• Đối với nhà đầu tư là tổ chức: Phải được thành lập và hoạt động hợp pháp theo quy định của pháp luật; Có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư; Không vi phạm pháp luật về đầu tư và các quy định khác của pháp luật liên quan.
• Đối với nhà đầu tư nước ngoài đầu tư thành lập tổ chức kinh tế: Trước khi thành lập, nhà đầu tư nước ngoài phải có dự án đầu tư, thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường hợp thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Điều kiện về dự án đầu tư: Dự án đầu tư phải phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch ngành, lĩnh vực; không vi phạm an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe cộng đồng và môi trường; Dự án đầu tư phải có tính khả thi về kinh tế – kỹ thuật, tài chính và thị trường; Dự án đầu tư phải có nguồn vốn hợp pháp để thực hiện; Dự án đầu tư phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy.

3. Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư

Theo Điều 21 Luật Đầu tư 2020, có 5 hình thức đầu tư chính tại Việt Nam, bao gồm:

• Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế: Nhà đầu tư có thể thành lập tổ chức kinh tế dưới các hình thức như: công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân,…; Nhà đầu tư sẽ góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế để tham gia vào hoạt động kinh doanh của tổ chức đó.
• Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp: Nhà đầu tư có thể góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế đã được thành lập; Nhà đầu tư sẽ trở thành thành viên của tổ chức kinh tế và tham gia vào hoạt động quản lý, điều hành tổ chức đó.
• Thực hiện dự án đầu tư: Nhà đầu tư có thể thực hiện dự án đầu tư vào các lĩnh vực như: bất động sản, sản xuất, kinh doanh, du lịch,…; Nhà đầu tư sẽ tự mình hoặc liên kết với các nhà đầu tư khác để thực hiện dự án đầu tư.
• Đầu tư theo hình thức hợp đồng đối tác công tư (BCC): Nhà đầu tư có thể hợp tác với Nhà nước để thực hiện dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC; Hợp đồng BCC quy định về nghĩa vụ và quyền lợi của các bên tham gia vào dự án đầu tư.
• Các hình thức đầu tư, loại hình tổ chức kinh tế mới theo quy định của Chính phủ: Chính phủ có thể quy định các hình thức đầu tư, loại hình tổ chức kinh tế mới phù hợp với điều kiện thực tế của Việt Nam.

4. Luật sư đầu tư tư vấn những dịch vụ gì?

4.1 Tư vấn pháp luật đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

• Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư trực tiếp, gián tiếp nước ngoài vào Việt Nam
• Tư vấn lập dự án đầu tư nước ngoài tại Việt Nam để thuê đất thực hiện dự án tại Việt Nam
• Tư vấn điều kiện đầu tư, ngành nghề đầu tư phù hợp với nhu cầu đầu tư của nhà đầu tư và quy định pháp luật đầu tư của Việt Nam
• Tư vấn cách thức chuyển tiền đầu tư trước khi thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam hợp pháp
• Tư vấn thành lập công ty 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam
• Tư vấn thành lập công ty liên doanh (có vốn đầu tư nước ngoài cùng vốn Việt Nam ngay khi thành lập công ty)
• Tư vấn thủ tục Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp doanh nghiệp đã thành lập tại Việt Nam
• Xin giấy phép cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam
• Xin giấy phép liên quan đến thẻ cư trú, tạm trú và visa cho người nước ngoài làm việc và công tác tại Việt Nam
• Thay đổi các thông tin liên quan đến nhà đầu tư nước ngoài, giấy phép đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
• Thực hiện các thủ tục chuyển nhượng phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài
• Mua bán công ty, sáp nhập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
• Tạm dừng, giải thể: Văn phòng đại diện, chi nhánh, công ty nước ngoài tại Việt Nam
• Tư vấn cho các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện các nghĩa vụ thuế, hoàn thuế và các nghĩa vụ khác khi làm việc và đầu tư tại Việt Nam
• Tư vấn pháp luật thuế, dịch vụ kế toán, kiểm toán cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
• Tư vấn mở tài khoản chuyển vốn đầu tư

4.2 Tư vấn pháp luật đầu tư Việt Nam ra nước ngoài

• Tư vấn cho nhà đầu tư Việt Nam đầu tư ra nước ngoài: Xin chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép đầu tư ra nước ngoài
• Tư vấn điều kiện, hồ sơ, thủ tục đầu tư ra nước ngoài
• Tư vấn hồ sơ, thủ tục đăng ký giao dịch ngoại hối liên quan đến hoạt động đầu tư ra nước ngoài

4.3 Tư vấn pháp luật đầu tư theo hợp đồng

• Tư vấn hợp đồng hợp tác kinh doanh (hợp đồng BCC)
• Tư vấn đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP)
• Tư vấn Hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (hợp đồng BOT)
• Tư vấn Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh (hợp đồng BTO)
• Tư vấn Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (hợp đồng BT)
• Tư vấn Hợp đồng Xây dựng – Sở hữu – Kinh doanh (hợp đồng BOO)
• Tư vấn Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Thuê dịch vụ (hợp đồng BTL)
• Tư vấn Hợp đồng Xây dựng – Thuê dịch vụ – Chuyển giao (hợp đồng BLT)
• Tư vấn Hợp đồng Kinh doanh – Quản lý (hợp đồng O&M)
• Tư vấn Hợp đồng hỗn hợp

Xem thêm Dịch vụ thẩm định dự án đầu tư tại Vũng Tàu – ACC Vũng Tàu tại đây.

5. Dịch vụ tư vấn luật đầu tư tại Vũng Tàu

5.1 Chi phí dịch vụ tư vấn luật đầu tư của ACC Vũng Tàu 

Giá dịch vụ luật sư tư vấn luật đầu tư có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Nội dung tư vấn: Mức phí tư vấn sẽ phụ thuộc vào nội dung tư vấn cụ thể. Ví dụ, tư vấn về thủ tục đầu tư sẽ có mức phí khác với tư vấn về giải quyết tranh chấp đầu tư.
• Độ phức tạp của vụ việc: Mức phí tư vấn cũng sẽ phụ thuộc vào độ phức tạp của vụ việc. Ví dụ, vụ việc có nhiều bên tham gia, có nhiều vấn đề pháp lý cần giải quyết sẽ có mức phí cao hơn so với vụ việc đơn giản.
• Kinh nghiệm của luật sư: Luật sư có kinh nghiệm cao thường sẽ có mức phí tư vấn cao hơn so với luật sư ít kinh nghiệm.
• Vị trí của công ty luật: Công ty luật có trụ sở tại các thành phố lớn thường có mức phí tư vấn cao hơn so với công ty luật có trụ sở tại các tỉnh thành khác.

5.2 Quy trình tư vấn luật đầu tư tại Vũng Tàu

Bước 1: Nhận yêu cầu 

Đội ngũ nhân viên ACC Vũng Tàu sẽ tiếp nhận yêu cầu tư vấn luật đầu tư của quý khách. Tìm hiểu nhu cầu của quý khách thông qua một vài trao đổi để lựa chọn dịch vụ cũng như luật sư phù hợp.

Bước 2: Trao đổi cùng luật sư

Sau khi tìm hiểu nhu cầu khách hàng, đội ngũ nhân viên sẽ tiến hành liên hệ luật sư phù hợp. Sau đó lên lịch hẹn cho khách hàng và luật sư gặp nhau trao đổi trực tiếp các nội dung liên quan đến vấn đề khách hàng đang cần giải quyết. 

Luật sư của chúng tôi sẽ lắng nghe và tư vấn cho khách hàng các phương án, thủ tục giải quyết phù hợp và hiệu quả, đảm bảo tỷ lệ thành công

Bước 3: Ký hợp đồng 

Sau khi luật sư trao đổi, nếu đồng ý và thống nhất với phương án được đưa ra từ phía luật sư, quý khách hàng có thể tiến hành ký kết các hợp đồng pháp lý.  

Khi đó luật sư sẽ tiếp nhận tài liệu, hồ sơ liên quan về vụ việc từ khách hàng để tiến hành các thủ tục cần thiết.

Bước 4: Thực hiện công việc 

Sau khi nhận đầy đủ hồ sơ từ khách hàng, luật sư chúng tôi sẽ tiến hành thực hiện các công việc như đã trao đổi với khách hàng trước đó và thông báo kết quả đến quý khách hàng trong thời gian sớm nhất. 

5.3 Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tư vấn luật đầu tư của ACC Vũng Tàu 

• Đội ngũ luật sư tư vấn luật đầu tư của ACC Vũng Tàu luôn nắm bắt những quy định mới nhất và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư
• Tư vấn, hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định pháp luật 
• Tất cả thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật tuyệt đối.
• Chúng tôi đảm bảo quy trình thực hiện tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật
• Cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm và đảm bảo chất lượng.
• Theo dõi, kiểm tra quá trình làm thủ tục 
• Nhận kết quả và trả kết quả trực tiếp cho khách hàng.
• Thời gian giải quyết nhanh chóng; chi phí phù hợp, không phát sinh chi phí phụ
• Hỗ trợ khách hàng 24/7, chăm sóc khách hàng sau dịch vụ.

6. Những tiêu chí khi lựa chọn luật sư tư vấn luật đầu tư

Khi lựa chọn đối tác tư vấn và hỗ trợ trong quá trình sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật đầu tư, bạn nên cân nhắc các yếu tố sau:

• Kinh nghiệm và năng lực của luật sư: Luật sư nên có kinh nghiệm chuyên môn sâu về lĩnh vực luật đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực liên quan đến dự án đầu tư của bạn; Luật sư nên có năng lực pháp lý tốt, khả năng phân tích vấn đề và đưa ra giải pháp hiệu quả; Luật sư nên có uy tín và đạo đức nghề nghiệp tốt.
• Hiểu biết về thị trường: Đối tác tư vấn nên có hiểu biết sâu sắc về thị trường Việt Nam, đặc biệt là thị trường liên quan đến dự án đầu tư của bạn; Đối tác tư vấn nên cập nhật thường xuyên các quy định pháp luật mới nhất về đầu tư tại Việt Nam.
• Khả năng giao tiếp: Luật sư và các chuyên gia tư vấn nên có khả năng giao tiếp tốt, có thể trình bày thông tin một cách rõ ràng, súc tích và dễ hiểu; Luật sư và các chuyên gia tư vấn nên có khả năng lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu của khách hàng.
• Chi phí dịch vụ: Bạn nên so sánh giá dịch vụ của nhiều công ty luật khác nhau trước khi lựa chọn; Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình trước khi quyết định sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật đầu tư.
• Thái độ phục vụ: Bạn nên lựa chọn đối tác tư vấn có thái độ phục vụ chuyên nghiệp, tận tâm và chu đáo; Bạn nên lựa chọn đối tác tư vấn luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc và cung cấp thông tin cho bạn một cách kịp thời.

Xem thêm Dịch vụ lập dự án đầu tư tại Vũng Tàu – ACC Vũng Tàu tại đây

7. Câu hỏi thường gặp 

Các lĩnh vực nào đầu tư được khuyến khích tại Việt Nam?

• Công nghiệp chế biến, chế tạo: Đặc biệt là các ngành công nghiệp có hàm lượng công nghệ cao.
• Nông nghiệp: Trồng trọt, chăn nuôi, chế biến nông sản.
• Dịch vụ: Du lịch, bất động sản, tài chính, ngân hàng,…
• Công nghệ thông tin: Phát triển phần mềm, dịch vụ CNTT.

Đầu tư vào Việt Nam có được hưởng ưu đãi gì không?

• Miễn giảm thuế: Nhà đầu tư có thể được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu, thuế đất…
• Hỗ trợ về đất đai: Nhà nước có thể cho thuê đất, bán đất với giá ưu đãi.
• Hỗ trợ về thủ tục hành chính: Các thủ tục hành chính được đơn giản hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.

Thời hạn của Giấy phép Đầu tư tại Việt Nam là bao lâu? 

• Dự án đầu tư trong khu kinh tế: Thời hạn không quá 70 năm.
• Dự án đầu tư ngoài khu kinh tế: Thời hạn không quá 50 năm.
• Đối với các dự án đặc biệt: Dự án đầu tư ở địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, thời hạn hoạt động có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

Có những điều kiện nào để được cấp giấy chứng nhận đầu tư?

Điều kiện cấp giấy chứng nhận đầu tư bao gồm tính hợp pháp của dự án, sự phù hợp với quy hoạch phát triển, khả năng tài chính của nhà đầu tư và các yêu cầu khác liên quan đến ngành nghề đầu tư.

Luật Đầu tư có quy định về bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư không?

Có. Luật Đầu tư 2020 quy định rõ ràng về quyền lợi của nhà đầu tư, bao gồm quyền bảo vệ tài sản, quyền khiếu nại, và các biện pháp bảo vệ khác.

Trên đây là toàn bộ nội dung liên quan đến Dịch vụ tư vấn luật đầu tư tại Vũng Tàu. Nếu cần thêm thông tin, hãy liên hệ ngay ACC Vũng Tàu để được hỗ trợ nhanh nhất.